Публичная Оферта

Уважаемые потребители газа!

АО «Газпром газораспределение Орел» информирует о том, что с 1 сентября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», установивший, что специализированной организацией, имеющей право осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, является исключительно газораспределительная организация, которой на территории Орловской области является АО «Газпром газораспределение Орел».

Статьей 3 указанного выше закона предусмотрено условие о том, что договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Ранее заключенные договоры на оказание услуг (выполнение работ) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома (далее - Договор) утрачивают силу с 01.01.2024 на основании Федерального закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ. Новые Договоры должны быть заключены с газораспределительной организацией.

АО «Газпром газораспределение Орел» предлагает заключить новый Договор на условиях публичной оферты, осуществив платеж в соответствии с квитанцией по оплате за техническое обслуживание газового оборудования. Также для заключения договора можно обратиться в офисы АО «Газпром газораспределение Орел» по месту жительства.

При наличии в квитанции строки «Техническое обслуживание» и начисления в размере 1,00 рубля, оплата данной суммы будет означать согласие абонента принять условия публичного договора (оферты) АО «Газпром газораспределение Орел» на оказание услуг (выполнение работ) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. Данная оплата будет учтена в стоимости услуг по техническому обслуживанию.

Ранее заключенные договоры на оказание услуг (выполнение работ) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме утрачивают силу с 01.01.2024!

Дополнительно АО «Газпром газораспределение Орел» информирует о том, что поставщик газа в соответствии с п.п. 45-46 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа в случае отсутствия у абонента договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

Телефон горячей линии: 8-800-600-14-68

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (ПРЕДЛОЖЕНИЕ)

АО «Газпром газораспределение Орел» на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме

Общие положения

В соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данный документ, адресованный лицам, приобретающим природный газ для коммунально-бытовых нужд, именуемым далее по тексту «Заказчик», является официальным, публичным и безотзывным предложением Акционерного общества «Газпром газораспределение Орел», именуемого далее по тексту «Исполнитель», в лице генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Орёл» - управляющей организации АО «Газпром газораспределение Орел» Грачева Александра Викторовича, действующего на основании Уставов АО «Газпром газораспределение Орел» и ООО «Газпром межрегионгаз Орёл», Договора передачи полномочий единоличного исполнительного органа АО «Газпром газораспределение Орел» управляющей организации ООО «Газпром межрегионгаз Орёл» от 01.10.2020г., заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВКГО) на указанных ниже условиях.

Полным и безоговорочным согласием с условиями настоящего договора является осуществление Заказчиком первой оплаты предложенных Исполнителем услуг по квитанции (аванса) в размере 1,00 рубля согласно п. 12 договора (ст. 438 ГК РФ).

ДОГОВОР

о техническом обслуживании внутриквартирного газового

оборудования в многоквартирном доме

место нахождения ВКГО «01» января 2024г.

(место заключения) (дата заключения)

Акционерное общество «Газпром газораспределение Орел» (АО «Газпром газораспределение Орел»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, с одной стороны, и Гр._______________________________________________________________________________________________________,

Фамилия, имя, отчество

именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», дата рождения _______________, паспорт серия ______________ №___________, выдан _________________________________________________________________________ «_____»_________________г.,

зарегистрированный(ая) по адресу: ___________________________________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. Исполнитель выполняет работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, расположенного по адресу: место нахождения ВКГО (далее - ВКГО МКД и выполнение работ (оказание услуг) соответственно), в соответствии с условиями настоящего Договора, а Заказчик принимает и оплачивает указанные работы (услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

2. Перечень оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования, приведен в приложении N 1 к настоящему Договору.

3. Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, включающий в себя минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренный приложением к правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 (далее - Правила пользования газом), приведен в приложении N 2 к настоящему Договору (далее - Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг).

II. Права и обязанности Сторон. Исполнение Договора

4. Исполнитель обязан:

4.1. Осуществлять техническое обслуживание ВКГО в соответствии с пунктом 43 Правил пользования газом, Перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг).

4.2. Обеспечивать Заказчику возможность ознакомиться с документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию ВКГО.

4.3. Уведомлять Заказчика о конкретных дате и времени проведения работ (оказания услуг) в следующем порядке:

- техническое обслуживание ВКГО производится по графику Исполнителя или по согласованию с Заказчиком (на основании его заявки) в иную дату, отличную от графика Исполнителя;

- информация о дате и времени проведения плановых работ по техническому обслуживанию ВКГО доводится до Заказчика любым из перечисленных способов: через сайт Исполнителя в сети «Интернет» https://gro57.ru , путем размещения объявлений в местах общего доступа, путем направления электронных или почтовых сообщений, средствами почтовой, телефонной связи, направлением смс-уведомлений, направлением сообщений в мессенджерах, в том числе в WhatsApp, Telegram, Viber и др., направлением сообщений через портал Госуслуг, а также иными доступными способами, предусмотренными Правилами пользования газом.

4.4. Ремонтные работы и замена оборудования производится Исполнителем по дополнительной заявке Заказчика за отдельную плату в соответствии с утвержденным Прейскурантом цен, действующим на момент выполнения работ.

5. Исполнитель вправе:

5.1. Требовать от Заказчика исполнения условий настоящего Договора и Правил пользования газом.

5.2. Посещать помещения в МКД, где установлено ВКГО, при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию такого ВКГО в МКД с соблюдением порядка предварительного уведомления Заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом.

5.3. Привлекать для исполнения настоящего Договора организации при сохранении своей ответственности перед Заказчиком за надлежащее и своевременное выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору.

6. Заказчик обязан:

6.1. Осуществлять приемку выполненных работ (оказанных услуг) в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

6.2. Оплачивать работы (услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

6.3. Незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу Исполнителя о неисправности оборудования, входящего в состав ВКГО, об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом по телефону 04 (при вызове с мобильного телефона набрать 104, 112), а также при необходимости в другие экстренные оперативные службы - об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом.

6.4. Эксплуатировать газовое оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава оборудования, входящего в состав ВКГО.

6.5. Обеспечивать доступ представителей Исполнителя к ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по настоящему Договору, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом.

6.6. Соблюдать требования Правил пользования газом.

6.7. Соблюдать Инструкцию по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденную приказом Минстроя России от 5 декабря 2017 г. N 1614/пр.

7. Заказчик вправе:

7.1. Требовать выполнения работ (оказания услуг) в соответствии с настоящим Договором, Правилами пользования газом и иными нормативными правовыми актами.

7.2. Требовать внесения изменений в условия настоящего Договора в случае изменения количества и типов оборудования, входящего в состав ВКГО.

7.3. Требовать снижения (перерасчета) платы за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, вытекающих из настоящего Договора.

7.4. Проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем по настоящему договору, не вмешиваясь в его деятельность в соответствии с положениями статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.5. Требовать возмещения ущерба, причиненного в результате действий (бездействия) Исполнителя.

7.6. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами пользования газом, настоящим Договором.

III. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг)

8. Выполнение работ (оказание услуг) по настоящему Договору оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) (далее - акт), содержащим информацию, предусмотренную Правилами пользования газом, составляемым в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон, подписываемым уполномоченным представителем Исполнителя и Заказчиком.

9. В случае отказа Заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается Заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт - направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

IV. Цена договора и порядок расчетов

10. Оплата работ (услуг) по настоящему Договору осуществляется Заказчиком по ценам, установленным Исполнителем в соответствии с Методическими указаниями по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (с момента вступления в силу Методических указаний).

11. Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВКГО указана в приложении N 2 к настоящему Договору.

Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВКГО в год на дату заключения настоящего Договора составляет _______ руб. (________ рублей _______ копеек), в т.ч. НДС ______% - __________ руб. (_________ рублей __________ копеек).

(стоимость работ определяется исходя из фактически установленного оборудования в соответствии с прейскурантом Исполнителя).

12. Оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию ВКГО за первый год технического обслуживания производится Заказчиком в следующем порядке:

- авансовый платеж в размере 1,00 рубля, в том числе НДС, на основании квитанции Исполнителя оплачивается до 31.12.2023г.;

- оплата стоимости фактически выполненных работ по техническому обслуживанию ВКГО (за вычетом суммы ранее оплаченного аванса) производится Заказчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Исполнителем выставлена квитанция на оплату.

Оплата работ по техническому обслуживанию ВКГО в последующие годы производится Заказчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Исполнителем выставлена квитанция на оплату.

V. Срок действия договора. Порядок изменения и расторжения договора.

13. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом, и действует в течение 3-ех (трех) лет.

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из сторон за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия настоящего Договора не уведомила письменно другую сторону о его прекращении.

14. В случае заключения настоящего Договора до завершения процедуры подключения МКД к сетям газораспределения, обязательства Исполнителя по техническому обслуживанию ВКГО возникают со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении) МКД.

15. Изменение настоящего Договора оформляется путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме.

16. Настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком в одностороннем порядке в случае расторжения договора поставки газа в порядке, предусмотренном Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549.

17. Основанием для одностороннего отказа Исполнителя от настоящего Договора является несоответствие Исполнителя требованиям к специализированным организациям, установленным Правилами пользования газом.

18. День расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 16 и 17 настоящего Договора определяется в соответствии с пунктом 62 Правил пользования газом.

VI. Ответственность сторон

19. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, установленную Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", Правилами пользования газом.

20. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

VII. Заключительные положения

21. Термины и определения, применяемые в настоящем договоре, понимаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

22. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

23. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

VIII. Реквизиты и подписи Сторон

24. Реквизиты Сторон:

Исполнитель:

АО «Газпром газораспределение Орел»

Юридический и фактический адрес: 302028, г. Орел, ул. 7-е Ноября, 19а

ИНН 5700000020, КПП 575301001

Р/счет 40702810905220001267 в Воронежском филиале АБ «РОССИЯ»

БИК 042007677

Кор/счет 30101810300000000677

Заказчик:

_________________________________________________________________

25. Подписи Сторон:

Исполнитель: АО «Газпром газораспределение Орел» Заказчик ____________________________

Приложение № 1

к Договору о техническом обслуживании

внутриквартирного газового оборудования

в многоквартирном доме

Перечень

оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме

№ п/п	Наименование внутриквартирного газового оборудования	Адрес многоквартирного дома, в котором расположено внутриквартирное газовое оборудование	Год ввода в эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования	Марка, тип, давление газа (для газопроводов указывается материал, тип прокладки (подземный, надземный, внутренний); при наличии прибора учета газа указывается наименование прибора учета газа, его расположение (внутри или снаружи здания)	Количество (измеряется в штуках, метрах, стояках)	Год выпуска внутриквартирного газового оборудования
1.
2.
3.

Подписи Сторон

Исполнитель:		Заказчик:
_______________________________
(должность)
_____________	________________	____________	________________
(подпись)	(инициалы, фамилия)	(подпись)	(инициалы, фамилия)
«___» ______ 20__ г.		«___» ______ 20__ г.

Приложение № 2

к Договору о техническом обслуживании

внутриквартирного газового оборудования

в многоквартирном доме

Перечень

выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме

№ п/п	Наименование вида работ (услуг)	Наименование внутриквартирного газового оборудования	Периодичность	Срок начала выполнения работ (оказания услуг)	Срок окончания выполнения работ (оказания услуг)	Цена за единицу обслуживания внутриквартирного газового оборудования (без НДС), руб./год	Сумма, руб.
1.				В соответствии с п. 4.3. Договора при условии обеспечения Заказчиком доступа к ВКГО	В соответствии с п. 4.3. Договора при условии обеспечения Заказчиком доступа к ВКГО	Определяется в соответствии с Прейскурантом
2.
3.

Минимальный перечень работ, выполняемых (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, утвержденный постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. №410:

1. Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и(или) внутриквартирному газовому оборудованию.

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.

4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.

5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной не герметичности.

6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.

7. Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).

9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.

10. Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).

11. Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.

12. Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).

13. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).

14. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).

15. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Исполнитель:		Заказчик:
_______________________________
(должность)
_____________	________________	____________	________________
(подпись)	(инициалы, фамилия)	(подпись)	(инициалы, фамилия)
«___» ______ 20__ г.		«___» ______ 20__ г.